Résidence Accor Porticcio · Corse du Sud

Devenez propriétaire au cœur
d'un hôtel haut de gamme Accor 4★

Sous enseigne Mövenpick

Récupération TVA
Bail commercial sécurisé
Loyer Garanti 25 ans

Découvrir
L'opportunité
« Acquérir un appartement de la Résidence Accor Porticcio,
c'est devenir propriétaire d'un actif tangible à forte rentabilité,
sur l'une des baies les plus convoitées de Méditerranée,
géré par Accor — sans aucun souci de gestion. »
[X,X %]
Rendement triple net
4★
Hôtellerie haut de gamme Accor
2028
Livraison · 1ère ouverture France

Vos appartements sont loués en bail commercial à la SAS SHMP, exploitant sous contrat de management avec le groupe Accor. Vous percevez un loyer, sans aucune gestion locative de votre part. Statut LMNP au réel · Récupération de TVA sur l'acquisition · Amortissement comptable.

Le groupe Accor

Accor, leader mondial
de l'hospitalité.

Avec plus de 5 600 hôtels, 45 marques et une implantation dans plus de 110 pays à travers le monde, le Groupe Accor est l'assurance maximale, pour tout investisseur, d'une gestion professionnelle, d'une distribution mondiale et de la solidité financière d'une société cotée au CAC 40 depuis la création de l'indice.

L'ouverture de ce nouvel établissement à Porticcio représente une opportunité unique sur l'île.

Leader mondial

Plus de 5 600 hôtels, 45 marques et 110 pays. La solidité institutionnelle d'un leader mondial de l'hospitalité, coté au CAC 40.

Une gestion professionnelle

Exploitation hôtelière directe sous bail commercial. Aucune gestion locative pour le propriétaire — le loyer est sécurisé sur toute la durée du bail.

ALL — Accor Live Limitless

Une clientèle internationale de plus de 90 millions de membres, déjà fidélisée aux marques Accor — un taux d'occupation, donc un rendement, soutenus.

Une signature culinaire

Restaurants gastronomiques, pâtisserie d'auteur et art de recevoir : la table est au cœur de l'expérience Accor.

L'écrin de la baie d'Ajaccio

Porticcio,
là où la Corse se révèle.

15 min

de l'aéroport Napoléon Bonaparte · vols directs Paris, Lyon, Nice, Marseille, Milan.

Baie d'Ajaccio

Classée parmi les plus belles baies du monde. Eaux cristallines, sable clair, maquis odorant.

Tout à portée

Port de plaisance, restaurants, domaines viticoles, sentiers, centre historique d'Ajaccio en navette.

Une adresse signée Accor

L'hôtel
haut de gamme Accor 4★

« Plus belle ouverture d'hôtel
du bassin Méditerranéen en 2028. »

Signature culinaire Piscine à débordement Rooftop & bar Plage privée Spa & bien-être
L'hôtel haut de gamme Accor 4★

Le site, la piscine, le rooftop.

Signature culinaire mondiale Restaurant gastronomique
Vue sur la baie Piscine à débordement
Accueil Lobby & réception
Panoramique Rooftop & espaces de réception
Le site Piscine & jardins paysagers
La résidence

Résidence Accor Porticcio

Porticcio · Corse-du-Sud

Résidence Accor Porticcio

Appartements de standing · 64 lots · du studio au T4 · 22 à 60 m²

Lots
Typologies
Surfaces
Demander le dossier investisseur →
Vivre en propriétaire

Votre résidence,
gérée comme un palace.

Responsible luxury

Un luxe
responsable.

Le groupe Accor figure parmi les opérateurs hôteliers les plus engagés au monde, avec l'un des plus larges parcs certifiés Green Globe. Un référentiel exigeant couvrant l'eau, l'énergie, les déchets, l'approvisionnement local et l'intégration sociale. À Porticcio, la démarche est intégrée au projet dès sa conception : matériaux locaux, conservation des oliviers, éclairage nocturne respectueux, gestion des eaux pluviales par noues plantées.

Green Globe Certified Green Globe Certified
100%Pierre & bois locaux
−40%Consommation d'eau
0Olivier abattu
A+Performance énergétique
Volet patrimonial

Une opportunité patrimoniale
d'exception.

Acquérir à la Résidence Accor Porticcio, c'est devenir propriétaire d'un actif tangible géré par Accor, leader mondial de l'hospitalité, sous bail commercial sécurisé et garanti, sur l'une des baies les plus convoitées de Méditerranée.

Rendement triple net
4★
Hôtellerie haut de gamme Accor
2028
Livraison du programme
Ticket d'entrée
Levier 01
Bail commercial
sécurisé

Preneur SAS SHMP sous contrat de management avec le groupe Accor. Loyer dû en toute hypothèse pendant toute la durée du bail. Gestion zéro souci, aucune relation locataire.

Levier 02
Statut LMNP
au réel

Amortissement comptable du bien et du mobilier. Neutralisation de l'imposition des loyers perçus sur de nombreuses années. Se faire accompagner d'un expert-comptable, d'un avocat spécialisé ou d'un conseiller en gestion de patrimoine.

Levier 03
Récupération
de TVA

Résidence de services para-hôtelière — TVA sur le prix d'acquisition récupérable selon les conditions de l'article 261 D 4° du CGI.

Les chiffres ci-dessus sont indicatifs et établis hors taxes. Document non contractuel. Tous les éléments contractuels sont détaillés au sein des documents notariés.

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ALL Accor

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